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Epsilon
Le Mans - 72

Immobilier neuf Le Mans

Epsilon logement neuf

Logement neuf Le Mans

Epsilon immobilier neuf

Prix * : à partir de 96 300€

Epsilon, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5, 9%* par an! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence « Epsilon » propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d'un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.Le Mans bénéficie d'un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d'une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d'autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d'emploi dynamique et attractif.La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu'une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d'animations et d'activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS!

Mention particulière : Nouveauté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 96 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
38 520 €38 520 €38 520 €
(Simulation pour un prix de 96 300 €)
96 300 € 20.88 m2Étage : 1 : NordRéf : A118Plan détaillé
96 300 € 20.88 m2Étage : 1 : NordRéf : A116Plan détaillé
96 400 € 20.88 m2Étage : 1 : NordRéf : A115Plan détaillé
98 400 € 20.88 m2Étage : 2 : NordRéf : A216Plan détaillé
98 400 € 20.88 m2Étage : 2 : NordRéf : A215Plan détaillé
98 400 € 20.88 m2Étage : 2 : NordRéf : A217Plan détaillé
98 400 € 20.88 m2Étage : 2 : NordRéf : A218Plan détaillé
98 900 € 20.62 m2Étage : 3 : NordRéf : A302Plan détaillé
100 300 € 20.88 m2Étage : 3 : NordRéf : A316Plan détaillé
100 300 € 20.88 m2Étage : 3 : NordRéf : A318Plan détaillé
100 300 € 20.88 m2Étage : 3 : NordRéf : A317Plan détaillé
100 300 € 20.88 m2Étage : 3 : NordRéf : A315Plan détaillé
101 000 € 20.62 m2Étage : 2 : NordRéf : A202Plan détaillé
102 100 € 20.88 m2Étage : 4 : NordRéf : A415Plan détaillé
102 100 € 20.88 m2Étage : 4 : NordRéf : A416Plan détaillé
102 600 € 20.96 m2Étage : 4 : NordRéf : A414Plan détaillé
102 800 € 20.62 m2Étage : 5 : NordRéf : A502Plan détaillé
103 500 € 20.97 m2Étage : 5 : NordRéf : A513Plan détaillé
113 800 € 24.88 m2 : SudRéf : A001Plan détaillé
113 800 € 24.19 m2 : SudRéf : A003Plan détaillé
114 000 € 24.26 m2 : SudRéf : A002Plan détaillé
114 100 € 24 m2Étage : 1 : NordRéf : A114Plan détaillé
114 300 € 24.02 m2Étage : 1 : SudRéf : A109Plan détaillé
114 800 € 24.36 m2Étage : 1 : NordRéf : A103Plan détaillé
116 600 € 24.07 m2Étage : 1 : SudRéf : A107Plan détaillé
116 800 € 24.33 m2Étage : 1 : SudRéf : A112Plan détaillé
116 900 € 24.35 m2Étage : 1 : SudRéf : A111Plan détaillé
116 900 € 24.35 m2Étage : 1 : SudRéf : A106Plan détaillé
116 900 € 24.35 m2Étage : 1 : SudRéf : A105Plan détaillé
117 600 € 24.02 m2Étage : 2 : SudRéf : A209Plan détaillé
117 600 € 24.73 m2Étage : 1 : NordRéf : A119Plan détaillé
118 100 € 24.36 m2Étage : 2 : NordRéf : A203Plan détaillé
118 400 € 24.07 m2Étage : 2 : SudRéf : A207Plan détaillé
119 000 € 24.79 m2Étage : 1 : SudRéf : A110Plan détaillé
119 000 € 24.33 m2Étage : 2 : SudRéf : A212Plan détaillé
119 100 € 24.35 m2Étage : 2 : SudRéf : A205Plan détaillé
119 100 € 24.35 m2Étage : 2 : SudRéf : A211Plan détaillé
119 100 € 24.35 m2Étage : 2 : SudRéf : A206Plan détaillé
119 200 € 24.6 m2Étage : 2 : NordRéf : A214Plan détaillé
119 800 € 24.02 m2Étage : 3 : SudRéf : A309Plan détaillé
119 900 € 24.97 m2Étage : 1 : SudRéf : A104Plan détaillé
119 900 € 24.73 m2Étage : 2 : NordRéf : A219Plan détaillé
120 000 € 24.07 m2Étage : 3 : SudRéf : A307Plan détaillé
120 300 € 24.36 m2Étage : 3 : NordRéf : A303Plan détaillé
121 300 € 24.33 m2Étage : 3 : SudRéf : A312Plan détaillé
121 300 € 24.79 m2Étage : 2 : SudRéf : A210Plan détaillé
121 400 € 24.35 m2Étage : 3 : SudRéf : A311Plan détaillé
121 400 € 24.35 m2Étage : 3 : SudRéf : A306Plan détaillé
121 500 € 24.6 m2Étage : 3 : NordRéf : A314Plan détaillé
122 000 € 24.02 m2Étage : 4 : SudRéf : A409Plan détaillé
122 000 € 23.99 m2Étage : 5 : SudRéf : A505Plan détaillé
122 200 € 24.73 m2Étage : 3 : NordRéf : A319Plan détaillé
122 200 € 24.97 m2Étage : 2 : SudRéf : A204Plan détaillé
122 200 € 24.07 m2Étage : 4 : SudRéf : A407Plan détaillé
122 600 € 24.36 m2Étage : 4 : NordRéf : A403Plan détaillé
122 600 € 24.35 m2Étage : 4 : SudRéf : A406Plan détaillé
123 600 € 24.79 m2Étage : 3 : SudRéf : A310Plan détaillé
123 600 € 24.35 m2Étage : 4 : SudRéf : A405Plan détaillé
124 000 € 24.42 m2Étage : 4 : SudRéf : A411Plan détaillé
124 400 € 24.73 m2Étage : 4 : NordRéf : A417Plan détaillé
124 500 € 24.97 m2Étage : 3 : SudRéf : A304Plan détaillé
124 500 € 23.99 m2Étage : 6 : SudRéf : A603Plan détaillé
124 600 € 24.09 m2Étage : 5 : SudRéf : A507Plan détaillé
124 800 € 24.36 m2Étage : 5 : NordRéf : A503Plan détaillé
125 900 € 24.79 m2Étage : 4 : SudRéf : A410Plan détaillé
126 700 € 24.73 m2Étage : 5 : NordRéf : A514Plan détaillé
126 800 € 24.97 m2Étage : 4 : SudRéf : A404Plan détaillé
130 100 € 27.52 m2Étage : 1 : SudRéf : A113Plan détaillé
130 200 € 28.64 m2Étage : 1 : NordRéf : A101Plan détaillé
130 700 € 27.52 m2Étage : 2 : SudRéf : A213Plan détaillé
135 200 € 27.52 m2Étage : 3 : SudRéf : A313Plan détaillé
142 300 € 28.34 m2Étage : 6 : NordRéf : A608Terrasse : 2.84 m2  Plan détaillé
142 800 € 28.64 m2Étage : 3 : SudRéf : A305Plan détaillé
148 800 € 28.64 m2Étage : 2 : NordRéf : A201Plan détaillé
150 500 € 28.64 m2Étage : 3 : NordRéf : A301Plan détaillé
153 100 € 28.64 m2Étage : 4 : NordRéf : A401Plan détaillé
155 800 € 28.64 m2Étage : 5 : NordRéf : A501Plan détaillé
156 100 € 29.33 m2Étage : 2 : NordRéf : A220Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
158 500 € 29.33 m2Étage : 4 : NordRéf : A418Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
158 800 € 29.33 m2Étage : 3 : NordRéf : A320Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
160 600 € 30.75 m2Étage : 5 : NordRéf : A511Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
161 200 € 29.33 m2Étage : 5 : NordRéf : A515Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 161 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €64 760 €64 760 €
(Simulation pour un prix de 161 900 €)
161 900 € 35.83 m2Étage : 5 : NordRéf : A512Terrasse : 3.15 m2  Plan détaillé
167 500 € 45.71 m2Étage : 4 : SudRéf : A412Terrasse : 2.99 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 197 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 080 €
(Simulation pour un prix de 197 700 €)
197 700 € 63.34 m2Étage : 1 : SudRéf : A108Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
202 400 € 63.34 m2Étage : 3 : SudRéf : A308Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
205 400 € 59 m2Étage : 6 : SudRéf : A604Balcon : 7.61 m2  Terrasse : 3.56 m2  Plan détaillé
205 900 € 63.34 m2Étage : 4 : SudRéf : A408Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
207 200 € 61.93 m2Étage : 6 : NordRéf : A601Balcon : 5.18 m2  Plan détaillé
213 100 € 64.33 m2Étage : 5 : SudRéf : A504Balcon : 11.38 m2  Plan détaillé
223 600 € 64.38 m2Étage : 6 : SudRéf : A602Balcon : 11.7 m2  Plan détaillé
223 700 € 67.15 m2Étage : 6 : SudRéf : A606Terrasse : 5.48 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025

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REALISATION
MARIGNAN
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

CO-REALISATION

SNC MARIGNAN BRETAGNE,PIERRE & VACANCES SENIORIALES PROGRAMMES IMMOBILIERS



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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Mans (72000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 115 400 €
+1.7%
(113 500 €)
-9.7%
(127 800 €)
2 pièces 174 400 €
-0.4%
(175 100 €)
-1.6%
(177 300 €)
3 pièces 240 700 €
0%
(240 700 €)
-2%
(245 500 €)
5 pièces et + 509 900 €
0%
(509 900 €)
+0.2%
(508 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Mans (72000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Mans (72000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Astella
Le Mans

Doc gratuite

Néméa le Mans Université
Le Mans

Doc gratuite

Oméga
Le Mans

Doc gratuite

Les Bosquets
Le Mans

Doc gratuite

Les Belles de l'Huisne
Le Mans

Doc gratuite

Le Parc Premartine
Le Mans

Doc gratuite

Le Mans Residence Etudiante
Le Mans

Doc gratuite

Le Mans-si-1
Le Mans

Doc gratuite

La Calandre
Le Mans

Doc gratuite

Chrysalide
Avrillé

Doc gratuite

Les Grands Chênes
Joué-lès-Tours

Doc gratuite

L'Ecrivain
Tours

Doc gratuite

Boréale
Tours

Doc gratuite

Coeur Simeon - Psla
L'Huisserie

Doc gratuite

Eugénie
Saint-Cyr-sur-Loire

Doc gratuite

Urban Lodges
Tours

Doc gratuite

(re)sources
L'Huisserie

Doc gratuite

Boterra
Angers

Doc gratuite

Domaine de Suède - Acte 2
Tours

Doc gratuite

Les Impressionnistes
Tours

Doc gratuite


Les infos du neuf en Pays de la Loire

Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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